Thu Mua Phế Liệu Nhà Xưởng Bắc Ninh – Thanh Lý Phòng Sạch, Dây Chuyền, Tháo Dỡ Trọn Gói

Bắc Ninh là địa phương có mật độ nhà xưởng công nghiệp dày đặc bậc nhất miền Bắc. Chỉ riêng các khu công nghiệp Yên Phong, Quế Võ, VSIP Bắc Ninh, Tiên Sơn, Đại Đồng – Hoàn Sơn, Thuận Thành đã có hàng nghìn nhà xưởng, chưa kể các cụm công nghiệp làng nghề ở Từ Sơn, Châu Khê, Đồng Kỵ, Phong Khê. Đặc thù của ngành điện tử là vòng đời sản phẩm ngắn, dây chuyền thay đổi liên tục, nên việc cải tạo, di dời và thanh lý nhà xưởng diễn ra thường xuyên. Dịch vụ thu mua phế liệu nhà xưởng Bắc Ninh của Thành Long tập trung giải quyết những bài toán khó nhất của doanh nghiệp: tháo dỡ phòng sạch, hệ thống điều hòa không khí công nghiệp, dây chuyền lắp ráp, tủ điện trung thế và kết cấu thép, đồng thời đảm bảo an toàn, bảo mật và tiến độ bàn giao.

Nhà xưởng điện tử khác gì nhà xưởng thông thường khi thanh lý

Một nhà xưởng cơ khí thông thường có giá trị thu hồi chủ yếu nằm ở kết cấu thép và máy móc. Nhưng với nhà xưởng điện tử tại Bắc Ninh, phần lớn giá trị lại nằm ở những hạng mục ẩn phía trên trần và dưới sàn:

• Hệ thống phòng sạch: Panel cách nhiệt vách và trần, cửa phòng sạch, pass box, air shower, sàn chống tĩnh điện, khung trần treo nhôm.
• Hệ thống HVAC: Chiller, AHU, FCU, tháp giải nhiệt, bơm, ống gió tôn mạ kẽm và inox, ống nước lạnh thép và đồng, van và bảo ôn.
• Hệ thống điện: Trạm biến áp, tủ trung thế, tủ hạ thế, thanh cái đồng, busway, cáp đồng tiết diện lớn, máng cáp, thang cáp.
• Hệ thống khí nén và khí sạch: Máy nén khí, máy sấy khí, bình tích áp, đường ống inox và ống đồng dẫn khí.
• Dây chuyền sản xuất: Băng chuyền, bàn thao tác chống tĩnh điện, máy SMT, lò reflow, máy AOI, máy kiểm tra, xe đẩy linh kiện.
• Kết cấu nhà xưởng: Cột, kèo, xà gồ, tôn mái, sàn mezzanine, cầu thang, lan can.

Một nhà xưởng điện tử diện tích 5.000 m² có thể chứa hàng chục tấn đồng trong cáp điện và thanh cái, hàng chục tấn inox và tôn mạ kẽm trong hệ thống ống gió, cùng nhiều thiết bị có giá trị tái sử dụng. Vì vậy, nếu chỉ định giá theo kết cấu thép, doanh nghiệp sẽ bỏ sót phần lớn giá trị.

Khung giá tham khảo cho các hạng mục chính

Hạng mục	Cách tính	Giá tham khảo
Cáp đồng, thanh cái đồng	Theo kg, quy đổi tỷ lệ lõi	180.000 – 400.000 đ/kg
Ống đồng điều hòa, ống đồng khí	Theo kg	280.000 – 330.000 đ/kg
Ống gió, đường ống inox 304	Theo kg	32.000 – 45.000 đ/kg
Khung trần nhôm, profile nhôm	Theo kg	55.000 – 75.000 đ/kg
Ống gió tôn mạ kẽm	Theo kg	8.500 – 10.500 đ/kg
Kết cấu thép hình, xà gồ	Theo kg	11.500 – 13.500 đ/kg
Chiller, AHU, máy nén khí	Theo thiết bị	Định giá theo tình trạng
Panel phòng sạch	Theo m² hoặc theo kg tôn	Báo giá khảo sát

Giá trên chỉ mang tính tham khảo tại thời điểm tháng 9/2026. Thiết bị còn hoạt động tốt luôn được định giá theo phương án tái sử dụng, cao hơn nhiều so với giá phế liệu.

Quy trình thanh lý nhà xưởng điện tử của Thành Long

1. Tiếp nhận hồ sơ: Doanh nghiệp cung cấp mặt bằng, danh mục thiết bị, bản vẽ hệ thống điện và HVAC nếu có, yêu cầu bảo mật và thời hạn bàn giao.
2. Khảo sát chi tiết: Kỹ sư điện, cơ khí của Thành Long khảo sát từng hệ thống, đo đạc tiết diện cáp, chiều dài ống, đếm thiết bị, chụp ảnh hiện trạng.
3. Báo giá theo hạng mục: Mỗi hệ thống có dòng giá riêng, giúp doanh nghiệp so sánh minh bạch và phê duyệt nhanh theo quy trình nội bộ.
4. Cam kết bảo mật: Ký thỏa thuận bảo mật nếu doanh nghiệp yêu cầu, cam kết không chụp ảnh, không tiết lộ thông tin dây chuyền, tiêu hủy sản phẩm lỗi và bo mạch có logo theo đúng quy định.
5. Thi công theo trình tự: Cắt điện, xả gas lạnh đúng kỹ thuật, tháo thiết bị, tháo hệ thống trên trần, tháo phòng sạch, cuối cùng mới tháo kết cấu nếu có yêu cầu.
6. Cân, vận chuyển và đối soát: Cân từng chuyến tại trạm cân khu công nghiệp, lập bảng tổng hợp khối lượng theo hạng mục.
7. Bàn giao và hồ sơ: Bàn giao mặt bằng sạch, cung cấp hợp đồng, hóa đơn, phiếu cân, biên bản tiêu hủy và xác nhận chuyển giao phế liệu.

Bảo mật và tiêu hủy sản phẩm lỗi

Với các nhà máy sản xuất linh kiện cho những thương hiệu lớn, sản phẩm lỗi, bo mạch, vỏ máy có logo và tài liệu kỹ thuật là những thứ tuyệt đối không được để lọt ra thị trường. Thành Long có quy trình tiêu hủy có giám sát: hàng được niêm phong tại nhà máy, vận chuyển bằng xe kín có định vị, nghiền hoặc cắt phá hủy hoàn toàn dưới sự chứng kiến của đại diện doanh nghiệp, sau đó mới đưa vào dây chuyền tái chế. Biên bản tiêu hủy kèm hình ảnh và video được gửi lại cho doanh nghiệp để lưu hồ sơ và phục vụ đánh giá của khách hàng.

Nhà xưởng làng nghề ở Từ Sơn, Châu Khê, Đồng Kỵ

Bên cạnh khu công nghiệp, Bắc Ninh còn có hàng nghìn xưởng sản xuất quy mô hộ gia đình tại các làng nghề. Làng thép Đa Hội ở Châu Khê có nhiều xưởng cán kéo thép, thải ra phôi thép, đầu mẩu và máy cán cũ. Làng gỗ Đồng Kỵ có các xưởng mộc với máy cưa, máy bào, máy chà nhám, hệ thống hút bụi bằng tôn và khung nhà xưởng thép. Khi các cơ sở này chuyển vào cụm công nghiệp hoặc thay đổi mô hình kinh doanh, nhu cầu thanh lý máy móc và nhà xưởng cũ rất lớn. Thành Long thu mua cả nhà xưởng nhỏ vài trăm m², tháo dỡ nhanh trong một đến hai ngày và thanh toán tiền mặt ngay.

Khu vực phục vụ tại Bắc Ninh

• Từ Sơn, Châu Khê, Đồng Kỵ, KCN VSIP, Tiên Sơn: có mặt khoảng 35 đến 45 phút.
• Yên Phong, KCN Yên Phong I, II: khoảng 40 đến 50 phút.
• Thành phố Bắc Ninh, Tiên Du, Đại Đồng – Hoàn Sơn: khoảng 40 đến 55 phút.
• Quế Võ, KCN Quế Võ I, II, III: khoảng 50 đến 60 phút.
• Thuận Thành, Gia Bình, Lương Tài: khoảng 55 đến 75 phút.
• Khu vực Bắc Giang cũ như Việt Yên, Yên Dũng, Hiệp Hòa: khoảng 60 đến 90 phút.

Ví dụ: thanh lý một xưởng lắp ráp tại Yên Phong

Một doanh nghiệp phụ trợ điện tử tại Yên Phong di dời sang nhà máy mới, cần thanh lý toàn bộ nhà xưởng thuê diện tích 4.200 m² bao gồm 1.800 m² phòng sạch, hệ thống HVAC với 2 chiller, 6 AHU, hệ thống ống gió và ống nước lạnh, tủ điện tổng và khoảng 3 km cáp các loại. Chủ nhà xưởng yêu cầu giữ lại kết cấu thép và mái, chỉ tháo toàn bộ hệ thống bên trong.

Thành Long khảo sát trong hai ngày, lập bảng báo giá 14 hạng mục. Hai chiller và các AHU còn hoạt động được định giá theo phương án tái sử dụng. Cáp đồng được phân theo tiết diện, ống gió inox và ống gió tôn được tách riêng, khung trần nhôm được tháo nguyên thanh. Thi công trong 9 ngày với đội 18 người, không ảnh hưởng đến kết cấu giữ lại. Doanh nghiệp nhận thanh toán hai đợt, bàn giao mặt bằng đúng hạn cho chủ nhà xưởng và nhận đầy đủ hồ sơ phục vụ quyết toán.

Kinh nghiệm cho doanh nghiệp chuẩn bị thanh lý

• Lập danh mục thiết bị trước ít nhất một tháng: Giúp có đủ thời gian khảo sát, so sánh báo giá và phê duyệt nội bộ.
• Tách thiết bị còn dùng được: Máy nén khí, chiller, máy biến áp còn tốt có thể bán tái sử dụng với giá cao.
• Yêu cầu báo giá theo hạng mục: Tránh báo giá khoán trọn gói khó kiểm soát.
• Chú ý xả gas lạnh đúng quy định: Môi chất lạnh cần được thu hồi, không xả trực tiếp ra môi trường.
• Kiểm tra năng lực nhà thầu: Đội thi công, thiết bị, bảo hiểm và kinh nghiệm làm việc trong khu công nghiệp.

Câu hỏi thường gặp

Có thể chỉ thanh lý hệ thống bên trong mà giữ lại nhà xưởng không?

Được. Đây là yêu cầu rất phổ biến với nhà xưởng thuê. Thành Long cam kết không làm hư hỏng kết cấu, mái, sàn giữ lại.

Thành Long có thu mua panel phòng sạch cũ không?

Có. Panel còn tốt được thu mua để tái sử dụng, panel hỏng được tính theo khối lượng tôn sau khi tách lõi.

Có ký thỏa thuận bảo mật không?

Có. Chúng tôi sẵn sàng ký thỏa thuận bảo mật và tuân thủ quy định an ninh của nhà máy.

Thời gian thanh toán như thế nào?

Thanh toán theo đợt hoặc trọn gói theo hợp đồng, qua chuyển khoản tài khoản doanh nghiệp.

An toàn lao động và phòng cháy khi tháo dỡ trong khu công nghiệp

Ban quản lý các khu công nghiệp tại Bắc Ninh và chính các doanh nghiệp FDI đều có yêu cầu rất cao về an toàn khi nhà thầu bên ngoài vào làm việc. Thành Long chuẩn bị đầy đủ hồ sơ trước khi thi công: danh sách công nhân kèm giấy tờ tùy thân, chứng chỉ huấn luyện an toàn làm việc trên cao, chứng chỉ vận hành xe nâng người và xe cẩu, giấy kiểm định thiết bị nâng còn hạn, bảo hiểm tai nạn cho người lao động và phương án phòng cháy chữa cháy.

Trong quá trình thi công, mọi công việc cắt hàn đều phải có giấy phép làm việc nóng do bộ phận an toàn nhà máy cấp, có người giám sát và bình chữa cháy tại chỗ. Khu vực làm việc trên cao được rào chắn phía dưới, công nhân sử dụng dây an toàn toàn thân móc vào điểm neo chắc chắn. Với hệ thống điện, việc cắt điện và treo biển cấm đóng điện được thực hiện theo quy trình khóa và gắn thẻ. Với hệ thống lạnh, môi chất được thu hồi bằng máy chuyên dụng trước khi cắt ống. Mỗi ngày làm việc đều bắt đầu bằng buổi họp an toàn ngắn và kết thúc bằng việc dọn dẹp, kiểm tra nguồn nhiệt còn sót lại.

Vì sao nên chọn một đơn vị cho toàn bộ quá trình

Nhiều doanh nghiệp tách riêng việc tháo dỡ và bán phế liệu cho hai đơn vị khác nhau, dẫn đến khó kiểm soát khối lượng, phát sinh tranh chấp khi vật tư bị thất thoát giữa hai bên và kéo dài thời gian bàn giao. Khi giao trọn gói cho Thành Long, doanh nghiệp chỉ làm việc với một đầu mối duy nhất, chịu trách nhiệm từ khảo sát, tháo dỡ, cân, vận chuyển đến hồ sơ. Chi phí tháo dỡ được khấu trừ minh bạch vào giá trị phế liệu, mọi khối lượng được cân và ký xác nhận từng chuyến, giúp bộ phận kế toán và kiểm toán nội bộ dễ dàng đối chiếu.

Ngoài ra, nhiều khách hàng sau khi thanh lý nhà xưởng cũ đã ký tiếp hợp đồng thu gom phế liệu định kỳ cho nhà máy mới với Thành Long, tiếp tục duy trì mối quan hệ hợp tác lâu dài dựa trên sự tin cậy đã được kiểm chứng.

Thanh lý nhà xưởng mất bao lâu từ lúc liên hệ đến khi nhận tiền?

Với nhà xưởng nhỏ ở làng nghề, toàn bộ quá trình có thể hoàn tất trong 2 đến 3 ngày. Với nhà xưởng điện tử lớn trong khu công nghiệp, thời gian thường từ 2 đến 4 tuần tùy khối lượng và quy trình phê duyệt nội bộ của doanh nghiệp. Thành Long luôn cam kết tiến độ bằng văn bản trong hợp đồng.

Bài viết liên quan

• Dịch Vụ Tháo Dỡ Phế Liệu – Điều Hòa, Mái Tôn, Nhà Xưởng Cũ
• Thu Mua Phế Liệu Bắc Ninh – Thu Mua Tận KCN Samsung, Canon, Foxconn
• Thu Mua Phế Liệu Sắt Thép Hà Nội Và Các Tỉnh Lân Cận – Giá Cao, Xe Cẩu Sẵn Sàng 2026
• Thu Mua Phế Liệu Đồng Hà Nội Và Các Tỉnh Lân Cận – Giá Cao, Cân Tận Nơi 2026
• Thu Mua Phế Liệu Điện Tử Tổng Hợp – PC, Server, Thiết Bị Mạng